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quarta-feira, 27 de abril de 2011

Consórcio Imobiliário - Como funciona

Consórcio Imobiliário - Como funciona

A  vantagem do consórcio imobiliário sobre os financiamentos bancários é terem taxas de correção muito mais baixas. Comparados ao SFH (Sistema Financeiro da Habitação), o consórcio de imóveis leva vantagem ao possibilitar a compra de um segundo imóvel financiado.
O princípio de como funciona o consórcio de imóveis, como o de veículos, é simples: você define um valor que deseja receber de acordo com o tipo de imóvel que tem em vista e adere a um grupo.
Como norma genérica, as administradoras obtêm o número de consorciados por grupo multiplicando por dois o número de meses previstos. Assim, no caso de imóveis, se o prazo do grupo for de 180 meses (15 anos), o número mínimo de cotistas será de 360.

Cartas de crédito

As administradoras contemplam os consorciados de um grupo de consórcio com um crédito em dinheiro. Os valores das cartas vão, em média, de R$ 50 mil a R$ 500 mil. Os prazos de financiamento não são predeterminados, mas, como um imóvel é um bem de valor elevado, o prazo costuma ser longo, de 150 ou 200 meses, como em outros financiamentos imobiliários.
As administradoras entregam duas ou mais  cartas de crédito por mês --em geral, uma por sorteio ou varias por lance. O contemplado pode escolher um imóvel em qualquer cidade brasileira
 O imóvel,pode ser novo ou usado,ou pode adquirir o terreno e construir ou atê mesmo  reformar  . 

Consulte  alguns  créditos  e faça a suas contas
200.000,00 R$ 1.355,05
210.000,00 R$ 1.422,80
220.000,00 R$ 1.490,55
230.000,00 R$ 1.558,30
240.000,00 R$ 1.626,06
250.000,00 R$ 1.693,81
260.000,00 R$ 1.761,56
270.000,00 R$ 1.829,31
280.000,00 R$ 1.897,06
290.000,00 R$ 1.964,82
300.000,00 R$ 2.032,57
310.000,00 R$ 2.100,32
320.000,00 R$ 2.168,07
330.000,00 R$ 2.235,83
340.000,00 R$ 2.303,58
350.000,00 R$ 2.371,33
360.000,00 R$ 2.439,08
370.000,00 R$ 2.506,84
380.000,00 R$ 2.574,59
390.000,00 R$ 2.642,34
400.000,00 R$ 2.710,09
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